Dương Quốc Chính – Vì sao phải đập Hàm cá mập ?

Diện tích khu đất xây tòa Hàm cá mập chỉ có 390 m2, nó rất nhỏ so với diện tích quảng trường Đông Kinh Nghĩa Thục 12.000m2, nhưng đó là diện tích đất giao thông (đường, hè).

Việc đập đi một cái nhà Hàm cá mập, thực tế không hề làm rộng hơn được cái gọi là quảng trường này, vì nó quá bé. Nếu đập cả dãy thì còn có ý nghĩa.

Nhưng người ta phải đập cái nhà này mới có cớ để lấn phần xây ngầm ra đường, tức là đào cái quảng trường này lên để làm trung tâm thương mại và bãi đỗ xe ngầm. Để đền bù lại 1.600m2 sàn thương mại của tòa nhà Hàm cá mập mà.

Như báo chí viết mấy hôm trước là sẽ đào xuống xây trung tâm thương mại và bãi xe, nhưng không nói là đào cả quảng trường lên. Nếu hiểu là đào mỗi chỗ đất Hàm cá mập thì bất khả thi, vì quá bé, đường dốc lên xuống đã mất 1/3-1/2 diện tích. Nên mình mới dự là đào luôn cỡ 10.000m2 làm độ 4-5 tầng hầm. Tức là đổi 1.600m2 sàn lấy cỡ 10-20 ngàn m2 trung tâm thương mại.

Chắc Vin sẽ tham gia? Quy trình là hợp tác với chủ cái nhà Hàm cá mập để xây trung tâm thương mại, kiểu như từng xây Royal City ấy. Nhưng cái này đa số diện tích là đất giao thông, nên việc chuẩn bị dư luận nó phải loằng ngoằng như vậy!

Vụ này bản chất là dự án kiến trúc ngầm thôi chứ không đáng gọi là quy hoạch quảng trường, vì cơ bản bên trên là không khác gì mấy, vẫn là đường như giờ thôi. Chắc thêm mấy cái bồn cây! Mình dự là vậy. Nhưng phần ngầm là khủng đó.

Nếu thực sự có trung tâm thương mại ngầm kín quảng trường thì cần đường dốc ô tô lên xuống, thang bộ thoát hiểm (chắc phải gần chục cái), rồi cửa thông gió, cục nóng điều hòa của trung tâm thương mại...Thì e là diện tích quảng trường còn bé lại ấy!

DƯƠNG QUỐC CHÍNH 20.03.2025