Mai Phan Lợi – « Dẹp loạn » thị trường bất động sản : Cú ra đòn của Nhà nước và sứ mệnh truyền thông

 

Thị trường bất động sản Việt Nam nhiều năm qua giống như một khu chợ ảo, nơi giá cả không còn do giá trị thật quyết định mà do những “tay lái” đầu cơ và các chiêu thức tài chính – pháp lý mập mờ dẫn dắt.

Nhưng từ phán quyết mạnh tay của Tòa án khu vực TPHCM tuyên vô hiệu các “văn bản thỏa thuận đặt cọc”, đến chỉ đạo quyết liệt của Ngân hàng Nhà nước Khu vực 2 (TPHCM – Đồng Nai) tạm dừng cho vay đối với các hình thức đặt cọc chưa đủ điều kiện. Có thể nói, Nhà nước đang ra tay dẹp loạn một thị trường đầy cạm bẫy, để đưa giá trị thật trở về đúng chỗ của nó.

Từ “giấy hứa” đến “bong bóng niềm tin”

Tạ Duy Anh - Tiểu thương, mưu sinh và phục vụ

 

Tiểu thương là tên gọi để chỉ những người buôn bán nhỏ. Trong số họ, nhiều người không có cửa hàng cửa hiệu. Họ chủ yếu lấy công làm lãi, lấy chăm chỉ, chịu thương chịu khó để nhặt từng đồng lẻ, rồi gom góp lại thành món.

Mặc dù rất tần tảo, đa số cũng chỉ đủ sống và nuôi con cái ở mức bình thường. Về cơ bản tiểu thương luôn là những tấm gương lao động thực thụ. Họ làm việc đầu tắt mặt tối từ lúc nửa đêm, gà gáy, bất kể mưa to gió lớn, rét mướt hay nóng chảy mỡ.

Thời kinh tế bao cấp, mọi thứ đều phân phối qua hệ thống các cửa hàng mậu dịch, thì tiểu thương bị liệt vào thành phần kinh tế ngầm, không được công nhận chính thức, vì thế cũng không có bất cứ sự bảo hộ pháp lý nào. Họ bị gọi miệt thị là con buôn, bọn phe phẩy, những kẻ đầu chợ cuối chợ, làm ăn ngoài luồng...

Phó Đức An - Nói có thằng nghe, đe có thằng sợ !

 

Đấy chính là Trump bây giờ ! Trump là người nắm được chìa khóa mà cả thế giới đều ghê sợ ! Cái sự tự tin dùng chiếc chìa khóa này bá đạo đến mức như một đại hiệp thông tường các môn võ thuật trên mình lại có thêm một thanh gươm sắc lẹm. Trump mà rút gươm ra dọa thằng nào là thằng ấy sợ hết vía…kkk

Chìa khóa ấy là gì ? Thanh gươm ấy là gì ?

Không phải là tàu sân bay, không phải sức mạnh quân sự khủng với vũ khí siêu tối tân hay máy bay ném bom B-2 Spirit, không phải đồng đô la Mỹ hay hệ thống thanh toán toàn cầu SWIFT. Nó lặng lẽ tồn tại, không sờ thấy, không nhìn thấy, nhưng hàng ngày vẫn vận hành với một lực hấp dẫn cực lớn. Đấy chính là thị trường tiêu dùng khổng lồ mang tên Hoa Kỳ, nó giống như “hố đen” của tầng lớp trung lưu Mỹ. Hố đen này là sức hút kinh hồn cho sự sống còn của các nền kinh tế toàn cầu.

Lê Xuân Nghĩa – Nga mất thị trường vũ khí

Trong lúc người ta vẫn cố gắng tuyên truyền thần thánh hóa về đạo đức, lương tri và sức mạnh của Liên bang Nga, thì :

Chính quyền Ai Cập đã chính thức xác nhận việc mua và triển khai hệ thống phòng không tầm xa HQ-9B của Trung Quốc.

Điều này cho thấy Bắc Kinh đang mở rộng dấu ấn quân sự, và thay thế sự thống trị của Nga trên thị trường vũ khí toàn cầu.

Phạm Gia Hiền - C.P. Việt Nam : Thịt bẩn và còn gì nữa ?

“Pork dioxin scandals” là vụ bê bối liên quan tới chất lượng thịt lợn gây rúng động Châu Âu trong suốt 3 năm trời. Khởi nguồn từ Ireland, một nhà sản xuất cung cấp thức ăn chăn nuôi nhiễm dioxin cho các trang trại trên toàn quốc.

Phát hiện nồng độ dioxin cao trong sản phẩm thịt lợn (gấp 80-200 lần giới hạn theo chuẩn Liên minh Châu Âu khuyến nghị), Cơ quan An toàn Thực phẩm Ireland đã phải thu hồi khỏi thị trường toàn bộ các sản phẩm đã xuất trong năm 2008. Ireland cung cấp thị lợn cho hơn 25 quốc gia của 3 châu lục. Thiệt hại của cuộc khủng hoảng này là khoảng 100 triệu euro.

Liên tiếp sau đó, người ta phát hiện thấy dioxin trong thịt gia súc ở Bắc Ailen, trong pho-mát mozzarella từ Ý… khiến cuộc khủng hoảng tiếp tục lan rộng.

Hiếu Lam Giang – Thị trường vàng bị quyền lực ngầm thao túng khủng khiếp

Cuối cùng thì những nghi ngờ, đồn đoán về sự thao túng thị trường vàng cũng đã được xác thực bằng loạt kết luận thanh tra vừa công bố chiều 30/05/2025 từ Ngân hàng Nhà nước.

Sáu bản kết luận thanh tra đối với 4 "ông lớn" ngành vàng DOJI, SJC, Bảo Tín Minh Châu, PNJ cùng hai ngân hàng thương mại ; cho thấy một bức tranh u ám đến mức có thể phải truy cứu trách nhiệm hình sự đối với một số hành vi vi phạm.

Những gì bị bóc trần khiến công luận không khỏi sửng sốt. Từ gian lận trong giao dịch, sai phạm trong phòng chống rửa tiền, cho đến bán khống vàng một cách có hệ thống, tất cả đều phơi bày sự méo mó, mờ ám của một thị trường vốn được cho là "tài sản an toàn".

Phan Châu Thành – Điêu đứng vì thuế quan, doanh nhân Trung Quốc kêu cứu

Cả tuần qua mình gặp rất nhiều vấn đề từ phía các đối tác Trung Quốc, cũ và mới, thư từ, điện thoại tới tấp... Tất cả chỉ liên quan tới một điều : Làm thế nào để sống sót qua cuộc chiến thương mại với Mỹ đợt này.

Ở Triết Giang, thủ phủ công nghiệp nhẹ của Trung Quốc, không một nửa thì cũng 1/3 số nhà máy liên quan tới xuất hàng đi Mỹ. Khoảng 15 % hàng hóa nhập khẩu ở Mỹ đến từ Trung Quốc, với hàng trăm ngàn nhà máy, dễ tới cả vài chục triệu lao động đi cùng. Đùng một cái, tất cả đều đình trệ.

Cả triệu công hàng đang nằm ở kho, tại nhà máy, tại cảng Trung Quốc, trên các tàu xuyên đại dương và ngay cả các cảng tại Mỹ, nhưng không được làm thủ tục nhập khẩu, chưa kể hàng đang nằm trên dây chuyền sản xuất. Mà hàng dừng lại là không có tiền, tất cả lao đao.

Mai Quốc Ấn - Việt Nam : Cơ hội vươn lên hay bãi chiến trường công nghệ ?

 

Các mức thuế được nâng lên giữa Mỹ và Trung Quốc cho thấy, dù có đạt thỏa thuận nào thì sự ảnh hưởng đến Việt Nam là rất lớn.

Nếu chiến tranh giữa hai chủ thuyết tư bản và cộng sản là cuộc thử vũ khí, và hậu quả là mạng người đổ xuống ; thì thương chiến sẽ là nơi công nghệ “ra trận”, và hậu quả là sự bần cùng hóa nhân dân đa nghĩa.

Việt Nam có địa chính trị tốt, không nằm trong vành đai động đất, đường bờ biển dài phù hợp logistic, dân đông và giá nhân công rẻ. So với các quốc gia khác, Việt Nam chắc chắn nằm trong ưu tiên của Trung Quốc về hợp tác và ưu tư về kiểm soát, thao túng, xâm chiếm. Thương chiến Mỹ-Trung thúc đẩy sự ưu tiên và giảm độ ưu tư về xâm chiến, tăng độ ưu tư về kiểm soát, thao túng.

Phan Tường - Quả bom "sữa cỏ" rúng động thị trường

 

Vụ nghiêm trọng này thật sự gây rúng động thị trường hàng tiêu dùng trong hai ngày qua. Nó không chỉ là vấn đề gây ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe người tiêu dùng, mà còn là dấu hỏi lớn về công tác quản lý của cơ quan chức năng.

Từ năm 2023, chuyên mục “5 phút - chuyện thị trường” đã báo động tệ nạn này với tựa câu chuyện là: “Quả bom cho sức khỏe người tiêu dùng” (ngày 23/10/2023).

573 nhãn hiệu, con số lớn cỡ nào

Trần Đức – Tát nước theo mưa

Hôm qua mình order nguyên liệu cho tiệm phở Philly, thấy các nhà phân phối tạp hóa Á Đông tự nâng giá lên giùm cho thuế.

Các mặt hàng đều tỏ ra khan hiếm. Đặc biệt các sợi bún khô, nước mắm, bánh tráng gạo...

Nước Mỹ hình như mất hết kỹ năng sản xuất các mặt hàng này, tuy con số người tiêu dùng Á Đông lên tới hàng triệu. Ngoài việc cung cấp cho nội bộ người Việt/Hoa, nó lại được triển khai tới hàng vạn nhà hàng, cho nên mấy cái bánh tráng gạo nhìn đơn sơ vậy mà có sức tiếp cận tới hàng chục triệu người Mỹ.

Hà Phan – Ăn cơm nhà bàn chuyện thuế quan

Sáng ngồi café, mấy cha chê bai vụ thuế 46 % ảnh hưởng gì tụi mình mà ăn cơm nhà bày đặt bàn chuyện thế gian !

Cha chủ quán đứng gần đó cũng góp miệng "Thuế có 100 % tui vẫn bán cà phê, vẫn kiếm tiền như thường !". Hai ba người còn lại hùa theo, đúng rồi có gì mà xoắn. Định cãi cho họ thông não nhưng thôi về biên tút hay hơn !

Ba người đó, một cha đang bán bún chả, cha kinh doanh chăn gối nệm, bà còn lại mở hàng tạp hóa. Chẳng lẽ tui nói thuế cao hàng xuất chậm, kinh doanh sản xuất khó khăn thu nhập thấp thì thay vì ăn bún chả 65 ngàn/phần họ chuyển sang ăn thứ khác rẻ hơn cha con nhà ông ế thấy mẹ à ?

Mạnh Kim – Câu chuyện dài về sức mạnh Mỹ

Sức mạnh Mỹ là câu chuyện không có hồi kết. Vô số bài báo đã đề cập điều này suốt từ thời Chiến tranh Lạnh, và mỗi câu chuyện đều có những điều thú vị rút ra.

Trong chuyên đề về kinh tế Mỹ gồm bảy bài với tổng cộng hơn 10.700 từ, tờ The Economist (ngày 19-10-2024) viết rằng sức mạnh kinh tế Mỹ khiến cả thế giới phải ganh tị, và kinh tế Mỹ đang khiến tất cả các nước giàu khác phải “ngửi khói”.

Từ đầu thập niên 1990 đến nay, Mỹ luôn tăng trưởng nhanh hơn các quốc gia giàu khác và luôn phục hồi mạnh mẽ hơn sau những cú sốc, từ khủng hoảng tài chính đến dịch bệnh Covid-19. Năm 1990, Mỹ chiếm khoảng 2/5 tổng GDP nhóm G7; ngày nay, con số này lên tới khoảng một nửa.

Kim Hạnh - Khốc liệt ?

Trưa, tôi đang ngồi ăn trưa ở một nơi xa lắm, nước ngoài, thì tức thì nhận được một tin nhắn có vẻ thảng thốt. Cô cháu gái của tôi nhắn gấp một tin nóng:

 - Cháu vừa nhận được quyết định nghỉ việc, 70% nhân viên cty nghỉ việc đồng lọat dì ơi.

Hả... Tôi hơi rùng mình, hỏi ngay:

- Các nhân viên cũng bị nghỉ việc có phải cùng bộ phận thương mại như cháu hay sao ?

Nguyễn Thông - Quyền lực mềm

 

Nói gì thì nói, sức mạnh kinh tế của Trung Quốc thật khủng khiếp.

Một trong những nhà bán lẻ của nó là Temu vừa được phép hoạt động kinh doanh tại thị trường Việt Nam. Chỉ trong thời gian rất ngắn, nó làm mưa làm gió, đánh bạt cả những "ông lớn" vốn đã thống trị xứ này như Lazada, Shopee. Không phải bởi nó mưu mẹo mánh lới gì, mà là giá rẻ, có khi chỉ bằng 1/5, 1/10 mấy ông lớn kia.

Một cuộc xâm lăng về kinh tế, quyền lực mềm. Tất nhiên người tiêu dùng Việt được lợi, nhưng nền kinh tế bản xứ sẽ lụn bại.

Nguyễn Thông - Những cái đầu đất

Ngân hàng Nhà nước ngày 28.05 thông báo việc chấm dứt tổ chức đấu giá vàng. Sự đấu giá này đã được tiến hành từ ngày 22.04 đến 26.05, sau hơn một tháng thì thất bại thảm hại.

Từ điển tiếng Việt của Viện Ngôn ngữ học (do nhóm 17 người biên soạn, trong đó có những nhà ngôn ngữ sừng sỏ như Hoàng Tuệ, Hoàng Văn Hành, Đào Thản, Nguyễn Văn Khang…, GS Hoàng Phê chủ biên) đã định nghĩa:

Đấu thầu: Đọ công khai ai nhận làm, nhận bán với điều kiện tốt nhất thì được giao cho làm hoặc bán (với những công trình hoặc mua hàng).

Lê Vĩnh Triển - Sư Minh Tuệ và kinh tế thể chế : Bàn về chữ tham

Lòng tham có thể là động lực của sáng tạo, của nỗ lực tạo ra của cải vật chất, tinh thần cho xã hội khi pháp luật công bằng, hữu hiệu và đạo đức được đề cao. Lòng tham cũng là căn nguyên của phá hoại, chiến tranh, tranh đoạt danh lợi, hủy diệt mọi giá trị từ vật chất đến tinh thần của con người, khi pháp luật bị thỏa hiệp và đạo đức suy vi.

Thị trường là nơi thể hiện cụ thể sinh động nhất hai khía cạnh của lòng tham. Hay nói cách khác, lòng tham dẫn dắt thị trường trong sự chi phối của pháp luật và đạo đức.

Luật pháp được con người tạo ra, đạo đức do con người đồng cảm, chia sẻ để hạn chế lòng tham tác oai tác quái, ngăn cản sự tham lam vô bờ bến của chính mình. Nhưng nếu luật pháp chỉ biết kiểm soát và cản trở thì sẽ triệt tiêu luôn cả sáng tạo, triệt tiêu luôn khát vọng vươn tới những giá trị mới về vật chất và tinh thần, vốn là những yếu tố giúp con người thăng hoa và khác biệt với chủng loài khác.

Trần Xuân Thái - Một cái Tết nhẹ nhàng

 

Đêm qua 29 tháng chạp Quý Mẹo, lúc đó mới rảnh việc cuối năm, xách xe lượn một vòng các khu "chợ bông" tìm sắm vài cặp về chưng Tết.

Mai rất ít, giá rất "bèo", chỉ đôi ba trăm đến dưới một triệu cây mai 3 - 4 năm tuổi, mai bonsai cũng rẻ rề. Mai cội, chậu lớn cũng giá tương đối, người bán không cần nói thách, người mua không bận tâm mua.

Vạn thọ và cúc vàng là dễ bán, dễ mua nhứt. Vạn thọ từ 120.000 - 150.000/chậu (4 - 5 cây), giá chốt là 120.000, vạn thọ Pháp, bông to, mịn, sáng và thiệt đẹp. Cúc nằm tầm giá 200.000 - 240.000/cặp, cúc mâm xôi kêu giá 300 ngàn, bán 250, 260...

Mai Bá Kiếm - Đất lành chim đậu, đất không lành chớ đậu nghe chim !

Chính xác là 5 ngày - từ 26 đến 30/01/2024, có 399 chuyến bay rỗng đến Tân Sơn Nhứt để chở hàng chục ngàn khách về miền trung, miền bắc. Tương tự, xe lửa và xe đò cũng chạy xe rỗng đến ga Hòa Hưng và bến xe miền đông để chở khách về hướng bắc.

Nguyên nhân đơn giản là không có người miền nam đi hướng bắc để mưu sinh.

Năm 1990, tôi ra Hà Nội tường thuật kỳ họp 7 Quốc hội khóa 8, Phương Dung (báo Phụ Nữ Việt Nam) dẫn tôi đi ăn "bún dọc mùng (bạc hà)" ở phố Lò Đúc, của một bà người bắc có chồng là người Bình Dương tập kết. Năm 2001, Phương Dung dẫn tôi đến nhà bác Đ ở phường Kim Mã - người Long Xuyên tập kết sống với một con gái nuôi.

Nguyễn Quốc Việt - Ngày lịch sử cho Việt Nam

 

Hôm nay tiếp tục là một ngày lịch sử, khi Tổng thống Mỹ Joe Biden sang thăm Việt Nam và hai nước đã chính thức trở thành đối tác chiến lược toàn diện.

Nếu tính từ năm 1975, ông là vị Tổng thống thứ 5 thăm Việt Nam, gồm William Jefferson Clinton, George Walker Bush, Barack Hussein Obama, Donald John Trump, Joseph Robinette Biden. Nhưng nếu tính cả trước năm 1975, thì Việt Nam đã đón tiếp tới 7 Tổng thống Mỹ, khi ông Lyndon Baines Johnson sang thăm Việt Nam Cộng Hòa năm 1966, 1967 và Richard Milhous Nixon thăm năm 1969.

Các chương sử quan hệ Mỹ - Việt đã trầm thăng suốt 4 thế kỷ. Từ năm 1787, đại sứ Mỹ Thomas Jefferson (sau đắc cử tổng thống) tại Pháp đã quan tâm đến giống lúa tốt của Cochin China (tên gọi tiếng Pháp về Việt Nam thời ấy). Ông đã tiếp cận hoàng tử Cảnh để xin các giống lúa này và thử gieo trồng chúng ở Pháp.

Đào Bình -Thị trường mỹ phẩm Việt Nam thành bãi rác độc hại

 

Từ vụ Bộ Y Tế thu hồi và tiêu hủy mỹ phẩm serum của nhãn hàng Huyền Phi Cosmetics vì chứa chất cấm, cho thấy một thực tế đáng báo động hiện nay:

- Rất nhiều "doanh nhân" tự phong, nhờ sự tiếp tay của những kẻ bảo kê mà nhanh chóng biến thành "doanh nhân thành đạt", tiếp tục dùng thủ thuật, bất chấp pháp luật để kiếm tiền bằng mọi giá.

- Thị trường mỹ phẩm tại Việt Nam hiện nay như một bãi rác độc hại, ô uế và lay lan khắp các ngõ ngách, từ thành phố đến vùng quê, miền xuôi đến miền ngược.