Nguyễn Ngọc Chu – Hai biện pháp mạnh không cho giá nhà tiếp tục « leo thang lên trời »

 

1. NGHỊCH LÝ

Ngày 22/09/2025, Thủ tướng Phạm Minh Chính có phát biểu dậy sóng dư luận, khi nêu ra một thực trạng chua xót :

"Nhà mà 70-100 triệu/m², còn các anh đánh giá không có nhu cầu thì các anh ngồi trên trời cả rồi, trên thiên đình hết cả rồi, không còn ai dưới hạ giới nữa" [1].

Giá nhà Hà Nội chỉ trong vòng 10 năm đã tăng lên gấp 3 lần [2]. Giai đoạn 2014 – 2015, giá chung cư dao động chỉ trong khoảng 18-25 triệu đồng//m². Nhưng đến năm 2025 thì giá bán trung bình trên thị trường quý 2-2025 đạt 80 triệu đồng/m², tăng 5,6 % so với quý trước, tăng 33 % so với cùng kỳ năm 2024 [1,2]. Nhiều dự án chào bán ở mức 100-150 triệu đồng/m². Có dự án thậm chí lên đến 200-330 triệu đồng/m² [3].

Lê Diễn Đức - Cuộc đối đầu Trump-Fed : Cơn địa chấn pháp lý

 

Ngày 27/08/2025, Tổng thống Donald Trump bất ngờ tuyên bố sa thải ngay lập tức bà Lisa Cook, Thống đốc Hội đồng Thống đốc Cục Dự trữ Liên bang (Fed), với cáo buộc gian lận trong hồ sơ vay mua nhà.

Đây là lần đầu tiên trong lịch sử hiện đại, một Tổng thống Mỹ tìm cách bãi nhiệm một thành viên Fed trước khi kết thúc nhiệm kỳ cố định.

Hành động này ngay lập tức gây chấn động giới tài chính và pháp lý, bởi nguyên tắc độc lập của Fed vốn được xem là “vùng cấm” trong cấu trúc quyền lực Mỹ. Cook lập tức tuyên bố không từ chức, đồng thời khởi kiện Nhà Trắng, cho rằng Tổng thống không có quyền cách chức.

Lê Xuân Nghĩa - Gói trừng phạt thứ 18 của EU đối với Nga có những gì ?

 

Liên minh Châu Âu (EU) đã thông qua gói trừng phạt thứ 18 đối với Nga, Cao ủy Chính sách Đối ngoại EU Kaja Kallas đã xác nhận. Nó bao gồm những gì mà khắc nghiệt đối với Nga đến vậy ?

Gói trừng phạt này tập trung đánh vào dầu mỏ và tài chính. Hai thứ đang đem đến khả năng duy trì chiến tranh cho Nga, và bây giờ nó phải bị bóp nghẹt. Cụ thể :

- Lần đầu tiên, EU hạ trần giá dầu thô của Nga xuống còn 47,6 đô la một thùng, thấp hơn cả trần của G7 đang áp dụng là 60 đô la.

Nguyễn Ngọc Chính - Người Việt tại Mỹ trong cơn lốc tài chính địa ốc

 

Cho đến nay, không ai có thể dự báo cuộc khủng hỏang tài chính – địa ốc tại Mỹ sẽ đi về đâu, dù chính phủ đã "bơm" vào thị trường một lượng tiền "giải cứu" lên đến 700 tỉ USD. Đời sống của người Việt bị ảnh hưởng như thế nào trong cơn lốc tài chính – địa ốc đang tàn phá thị trường vốn đứng hàng đầu thế giới này?

“... Một cụ già 90 tuổi đã bắn 2 viên đạn vào ngực vì không có tiền trang trải tiền nhà".“... Một người đàn ông có bằng cấp cao về tài chính nhưng bị thất nghiệp nên đã bắn chết vợ, mẹ vợ, ba đứa con rồi sau đó tự sát trong một căn nhà sang trọng.”

Những tin tức đại loại như trên đã xuất hiện ngày càng nhiều trên các phương tiện truyền thông tại Mỹ, khi cuộc khủng hoảng tài chính - địa ốc ngày càng trở nên gay gắt.

Bông Lau – Trái phiếu « bông » mất giá

Một số người tin những lời tuyên bố của Tòa Bặch Ốc, rằng Tổng Thống (TT) Donald Trump tạm ngưng quánh thuế tariffs 90 ngày làm thị trường chứng khoáng DOW tăng vọt lên gần 3.000 điểm là “kế hoạch” đã sắp đặt sẵn.

Nhưng qua ngày hôm sau thị trường lại rơi tự do trở lại, thì những người này im re. Cho nên mọi người hãy bình tĩnh chờ đợi nhé.

Những người chuyên môn không bị đảng phái chi phối, thì cho rằng lý do TT Trump hoãn thuế tariffs là vì sự chống đối của giới tài phiệt đồng minh của ông, sự chống đối của một số nhà lập pháp Cộng Hòa ở Quốc Hội, sự chống đối của quần chúng mỗi ngày mỗi lớn.

Lưu Trọng Văn - Ưu tiên phát triển văn hóa, sao lại đòi tăng thuế gấp đôi ?

Mới đây đại biểu Trương Trọng Nghĩa cho biết Quốc hội sẽ có cuộc bỏ phiếu thông qua đề xuất của Bộ Tài chính, tăng thuế các hoạt động văn hóa từ 5 % lên 10 %. Bản thân luật sư Trương Trọng Nghĩa không đồng tình với việc tăng thuế gấp đôi này.

Nhiều người cho rằng có sự đánh đồng các hoạt động văn hóa nghệ thuật chạy theo thị hiếu vì lợi nhuận, với các hoạt động văn hóa nghệ thuật giá trị cao, đáp ứng nhu cầu thưởng thức lành mạnh.

Thực tế chỉ có một số rất ít các ca sĩ, nghệ sĩ, người mẫu, bộ phim ăn khách. Còn đại bộ phận văn nghệ sĩ ở mọi lĩnh vực âm nhạc, sân khấu, điện ảnh, văn học cùng các doanh nghiệp kinh doanh biểu diễn, nhà sách, sân khấu, điện ảnh v.v… đều đang vô cùng khó khăn về kinh tế do các loại hình văn hóa nghệ thuật lành mạnh luôn kén khách. Nhiều bộ phim có giá trị nghệ thuật và giá trị nhân văn đầu tư hàng chục tỉ nhưng ra rạp chỉ thu về vài tỉ. Nếu thuế áp 10 % nữa thì nhà sản xuất chỉ còn nước phá sản.

Lâm Bình Duy Nhiên - Cựu Bộ trưởng Tài chính nước Pháp dạy đại học tại Thụy Sĩ

Ông Bruno Le Maire, cựu Bộ trưởng Tài chính Pháp dưới thời Tổng thống Macron được các trường Bách Khoa Liên bang Thụy Sĩ Lausanne (EPFL), Đại học Lausanne (UNIL) và trường International Institute for Management Development (IMD) mời làm giáo sư giảng dạy cho trung tâm Enterprise for Society (E4S).

Tuy nhiên, giới chuyên gia kinh tế và tài chính và sinh viên tại hai trường EPFL và UNIL tỏ thái độ không hài lòng về việc ông Le Maire về giảng dạy tại đây. Sinh viên hai trường hoài nghi về năng lực cũng như khả năng dạy học ở trình độ đại học của ông. Nước Pháp mới phát hiện “một lỗ hổng”, không rõ nguyên nhân, gần 50 tỉ Euro khi ông làm Bộ trưởng. Đó là con số cực kỳ to lớn liên quan đến nợ ngân sách tài chính công.

Ông Le Maire đang ngồi trên ghế nóng tại Pháp và đang phải bị điều tra trách nhiệm về món nợ ấy.

Trần Thanh Cảnh - Trường hợp Đinh Tiến Dũng

Trong thông cáo mới nhất, Ủy ban Kiểm tra Trung ương đã nhắc đến việc đề nghị kỷ luật Đinh Tiến Dũng, đương kim Ủy viên Bộ Chính trị, bí thư thành ủy Hà Nội, với những ngôn từ gay gắt.

Dự đoán, ông này sẽ thành "củi" trong thời gian tới đây.

Đinh Tiến Dũng làm bộ trưởng Tài chính từ 2013 đến 2021. Đúng thời gian mà Tập đoàn AIC của Nguyễn Thị Thanh Nhàn hoạt động mạnh mẽ nhất. Theo tin vỉa hè, trong thời kỳ này AIC đã "giải ngân" khoảng 200 ngàn tỉ đồng Việt Nam, vào các "công trình" thuộc nhiều lĩnh vực kinh tế xã hội khác nhau, mà đa số hiện nay nó đã trở thành phế phẩm.

Huy Đức - ACB và ông Trần Mộng Hùng

Rất ít người biết ông Trần Mộng Hùng mới thực sự là người sáng lập ngân hàng ACB [cùng các cổ đông khác, trong đó có hai ông Phạm Trung Cang và ông Trịnh Kim Quang… vào năm 1992].

Có lẽ do ông ít khi sử dụng siêu xe [của ACB] và tên ông không gắn với đội bóng [cũng của ACB]. Một đôi lần tôi thấy ông giữ mình lặng lẽ ở những chỗ đông người và, rất nhanh, kéo sụp chiếc mũ lưỡi trai xuống rồi rời đi trong chốc lát.

Phần lớn con đường học vấn của ông Trần Mộng Hùng được trang bị từ nền tảng giáo dục miền Nam. Dù, sau năm 1975, ông mới hoàn thành chương trình đại học.

Ngô Nhân Dụng - Janet Yellen nhà ngoại giao

 

Năm ngoái, Janet Yellen cũng nói thật như vậy khi gặp phó thủ tướng Cộng sản Trung Quốc Hà Lập Phong, trước khi ông Joe Biden gặp Tập Cận Bình tại San Francisco. Bà để mở “lá bài tẩy,” nói ngay rằng nước Mỹ không muốn cắt đứt quan hệ kinh tế với Trung Quốc.

Janet Yellen, bộ trưởng tài chánh Mỹ, có một lợi thế là khi bà nói gì người ta tin rằng bà nói thật. Trong việc ngoại giao, có người nghĩ tính thành thật là một nhược điểm. Nhưng nói thật cũng là cho người nghe biết rằng: Tôi không đe dọa, không dụ dỗ, tôi không lảng tránh, tôi tin điều tôi nói là đúng sự thật dù anh mất lòng hay vừa lòng. Đó cũng là một ưu điểm.

Trong chuyến đi Trung Quốc vừa rồi, một câu tuyên bố của bà Yellen khiến giới lãnh đạo ở Bắc Kinh rất hài lòng. Bà nói rằng: Hai cường quốc kinh tế số một và số hai trên thế giới không thể nào cắt đứt việc giao thương. Nếu muốn đe dọa thì người ta sẽ nói: Chúng tôi sẵn sàng ngưng mua bán với các ông! Ngay lập tức! Trên thế giới không thiếu gì các nước muốn mua, bán với Mỹ! Nói hùng hổ như vậy cũng đúng, nhưng đã bỏ qua không nghĩ tới hậu quả là một vụ đoạn tuyệt kinh tế sẽ rất tốn kém, dân chúng hai nước sẽ chịu thiệt thòi.

Mai Bá Kiếm - Giặc ngồi ngay sau lưng nhà vua đó !

 

Triệu Đà đem quân tấn công thành Cổ Loa, An Dương Vương lấy nỏ thần - bị đánh tráo, ra bắn không chết thằng tàu nào! Hoảng sợ, nhà vua bèn ôm Mỵ Châu lên sau yên ngựa chạy trốn về hướng Nam.

Mỵ Châu rứt lông ngỗng rải xuống đường. Nhà vua chạy đến đâu, giặc theo vết lông ngỗng rượt theo đến đó. Đến núi Mộ Dạ cụt đường, nhà vua định tự sát thì thần Kim Quy hiện lên bảo: "Giặc ngồi ngay sau lưng nhà vua đó!". Xong phim!

Mới đây, Ngân hàng Nhà nước yêu cầu "giám sát chặt chẽ 14 ngân hàng quan trọng" (trong đó có Big 4: Agribank, Vietinbank, BIDV, Vietcombank).

Phan Châu Thành - Hóa ra không phải chuyện đùa !

 

Mình đã không tin nổi mắt mình khi đọc rằng ở Việt Nam, tại ngân hàng Eximbank chi nhánh Quảng Ninh, nếu bạn không trả 8,5 triệu tiền trên thẻ tín dụng thì sau 11 năm, con số nợ sẽ thành 8,8 tỉ đồng Việt Nam.

Phải lượn một vòng báo chí, tìm văn bản mới biết đó không phải là tin đùa.

Đây hẳn là cách tính "lãi chồng lãi" - như vị luật sư trong bài viết ở trên đã nói - lãi mẹ đẻ lãi con mà tín dụng đen thường sử dụng. Dẫn đến sự phá sản cũng như thảm kịch của bao nhiêu gia đình, mà mấy năm trước chính phủ phải ra tay dọn dẹp.

Hà Phan - Kinh hoàng muỗi thành voi

 

Tính theo cách nào để nợ thẻ tín dụng của Eximbank từ 8,5 triệu sau hơn chục năm lên gần 9 tỉ ?

Eximbank chưa công bố cách tính để một con muỗi thành con voi kinh hoàng như thế nhưng không khó để biết họ đã tính kiểu gì.

Theo VnExpress, đại diện 4 nhà băng khác nhau gồm hai lãnh đạo, một trưởng bộ phận thẻ và một cán bộ tín dụng, đều khẳng định "con số dư nợ 8,8 tỉ đồng cao bất thường". Còn bạn tôi, giám đốc chi nhánh một ngân hàng lớn nói rằng chẳng ai tính kiểu như Eximbank nên mới bị phản ứng mạnh như thế, và sau vụ này nhiều ngân hàng sẽ bị vạ lây!

Hoàng Nguyên Vũ - Ngân hàng có tâm thì đã không để chuyện này xảy ra

 

Quên nợ thẻ 8,5 triệu, sau 11 năm bắt phải trả hơn 8,8 tỉ ! Phía Ngân hàng Eximbank khẳng định như đinh đóng cột họ đã làm đúng và kiên quyết đòi bằng được khách hàng kia hơn 8 tỉ đồng, thậm chí còn đòi kiện ra tòa để đòi nữa.

Khách hàng thì khẳng định nhân viên ngân hàng làm ăn dối trá, và phía ngân hàng không liên hệ gì với anh ta cả.

Hiện nay, thông tin chỉ dừng lại ở việc đôi co qua lại giữa đôi bên. Phía ngân hàng Eximbank có vẻ vẫn hăng máu chiến lắm, chưa có dấu hiệu gì là nhẹ nhàng dịu dàng cả.

Lê Xuân Nghĩa - Zelensky công bố báo cáo tài chính cá nhân cho thấy thu nhập giảm

 

Bản tóm tắt trên trang web của tổng thống cho biết dòng tiền hộ gia đình của ông trong năm 2022 đã giảm 1,8 triệu UAH (47,50 USD) xuống còn 3,7 triệu UAH (97.706 USD) so với năm 2021.

Số lượng căn hộ, phương tiện và các tài sản khác của Zelensky không thay đổi. Cụ thể:

- 7 căn hộ

- Một chiếc Range Rover và một chiếc Mercedes

Mai Bá Kiếm - Chuyên gia bày trò huy động vốn bằng « vàng phi vật chất »

 

Ngày 25/01/2024, báo đăng "Chuyên gia sốt ruột khi 400 tấn vàng trong dân, cần bỏ độc quyền vàng miếng SJC".

"Bỏ độc quyền vàng miếng SJC" là đúng, nhưng "Sốt ruột khi 400 tấn vàng trong dân" là một tâm địa mờ ám!

Ông bà ta nói "Của đau, con xót" là xác định "Thẩm quyền đau xót của chủ sở hữu" (mất của thì đau, mất con thì xót). Con mình chết, mà thằng hàng xóm nó xót là vợ mình lấy nó. Vàng trong dân mà chuyên gia "sốt ruột" vì không lấy ra xài được là quân lưu manh.

Mai Bá Kiếm - Quốc hội khóa XV gỡ rối tơ lòng…thòng cho các khóa trước ?

 

Từ giữa năm 2021 đến nay, Quốc hội Khóa XV có 6 kỳ họp thường lệ, nhưng có đến 5 kỳ họp bất thường, chưa từng có ở các khóa trước.

Website của Quốc hội phải mượn lời của PGS.TS Bùi Hoài Sơn (Ủy viên thường trực Ủy ban Văn hóa Giáo dục của Quốc hội) giải thích: "Nội dung của kỳ họp bất thường chủ yếu là những nội dung cấp bách, triển khai sớm được ngày nào thì có lợi ngày ấy, là những việc không thể trì hoãn, không thể chờ đến kỳ họp thường lệ".

Cái "không thể chờ" đó theo Tuổi Trẻ và Thanh Niên đăng là "Phương án mới về kiểm soát đặc biệt khi rút tiền hàng loạt" và "Ngân hàng bị rút tiền hàng loạt đến mức nào Ngân hàng Nhà nước can thiệp?".

Nguyễn Thông - Vàng, ngân hàng và kinh tế thị trường có đuôi

 

Chờ mãi chờ mãi, chả thấy các nhà kinh tế, những đấng bậc giáo sư tiến sĩ, những chuyên gia tài chính ngân hàng lên tiếng vạch vòi bản chất của vụ giá vàng ầm ầm lên đỉnh hôm 27.12.

Thực ra cũng có đôi lời phân tích này nọ nhưng chủ yếu là ve vuốt, bênh cho cách điều hành của các đương sự chịu trách nhiệm về mảng ngân hàng, tài chính, rằng thì là mà thế này, rằng thì là mà thế nọ.

Cách nay gần nửa tháng, ngày 26.12.2023, giá vàng vọt lên hơn 79 triệu đồng/lượng. Sáng hôm sau, được đà, vàng đắc chí vượt luôn mức 80 triệu, điều chưa từng thấy trong lịch sử xứ này kể từ khi có… vàng.

Nguyễn Thông - Kinh tế cộc đuôi

 

Tôi không phải người làm kinh tế, bằng chứng là rất nghèo, thường xuyên trong ví chỉ có giấy tờ tùy thân.

Sáng nay coi tin tức, tự dưng thấy lo lo bởi cái nền kinh tế thị trường có đuôi ở xứ này.

Giá vàng sáng 26.12 đã lên sát 80 triệu đồng/lượng, cao hơn giá thế giới hơn 20 triệu. Ối cha mẹ ơi, kinh khủng khiếp. Dò trên mạng, vàng bên láng giềng Campuchia cũng chỉ khoảng 60 triệu, như giá chung thế giới.

Mai Bá Kiếm - Sở Tài chính TPHM : Âm thịnh, dương suy ?

 

Liên tục 6 đời giám đốc sở Tài chính TP.HCM đều là nữ (Huỳnh Thị Nhân, Nguyễn Thị Hồng, Nguyễn Thị Nhơn, Đào Thị Hương Lan, Phan Thị Thắng, Phạm Thị Hồng Hà - chưa kể có nhiệm kỳ 3 phó giám đốc sở đều là nữ). 

Đến lượt Lê Duy Minh là nam đầu tiên, làm giám đốc sở chỉ "1 năm + 1 tháng phù du" thì bị bắt!

Trong 6 đời nữ giám đốc sở, có Đào Thị Hương Lan (cùng Nguyễn Thị Thu Thủy - tổng giám đốc Cty TNHH MTV Quản lý kinh doanh nhà TP.HCM) trốn lệnh truy nã từ tháng 1/2019 đến nay chưa bắt được!