Tin tức, bình luận, phóng sự, hậu trường chính trị quốc tế
Quốc hội mới bấm nút Luật Nhà ở sửa đổi. Có mấy nội dung cần quan tâm.
1. Vẫn duy trì chung cư mini, gọi là nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ của cá nhân đầu tư.
Như vậy, nội dung bài báo trên Vietnamnet của mình đã được Quốc hội chấp nhận. Bài đó mình phản đối việc xóa sổ chung cư mini, không như mấy ông tự nhận là chuyên gia pháp lý bất động sản tuyên truyền, chủ tịch Quốc hội cũng bật đèn xanh, là cần xóa bỏ chung cư mini. Đúng tư duy không quản được thì cấm.
Mình rất dị ứng với mấy cái kênh khoe nhà kiểu này, vì nó chạy theo thị hiếu đám đông, làm ngu người xem đi, làm lệch lạc thị hiếu của họ.
Vẫn biết là anh em làm kênh review dạng này để cày view cày tiền thôi. Nhưng cách làm quá xôi thịt, ăn theo thị hiếu rẻ tiền của đám trọc phú và đám cần lao mơ ước được làm trọc phú.
Mình không rõ bạn chủ kênh này có phải kiến trúc sư không? Dự là không phải. Bởi vì review nhà cửa mẹ gì toàn thấy khoe tiền, khoe của cho chủ nhà. Cái ghế này 500 củ, cái đèn kia tỉ rưỡi, cái sofa có 2 tỉ thôi...Mình nhớ có video mở đầu là màn khoe ô tô của chú kiến trúc sư, rồi khoe ô tô của chủ nhà, rồi mới vào nhà.
Theo các phụ lục I, II, III, V của Nghị định 136/2020, thì nhà trọ cao hơn 7 tầng hoặc 5.000m3 khối tích, thuộc diện công trình nguy hiểm cháy nổ, phải được quản lý bởi công an và phải qua thẩm duyệt thiết kế phòng cháy chữa cháy (PCCC).
Nhà này vào lúc cấp phép xây dựng thì không phải thẩm duyệt gì hết, vì là nhà ở riêng lẻ. Cũng vì thế mà nó không phải là chung cư mini.
Nhưng sau khi xây chui thì nó cao hơn 7 tầng và khối tích tạm tính tầm 4.972m3 (167,4m2 x 9 tầng x 3,3m), xấp xỉ 5.000m3. Nếu chủ nhà dùng để kinh doanh nhà trọ thì bị dính vào các phụ lục nêu trên, và nặng nhất là quy định phải thẩm duyệt thiết kế PCCC. Nếu phải thẩm duyệt, thì nó phải tuân thủ Quy chuẩn PCCC, sẽ có lối thoát nạn và thang thoát hiểm đạt chuẩn. Tức là thẩm duyệt vào lúc chủ nhà cho thuê trọ, còn xây thêm tầng mà vẫn là nhà ở riêng lẻ thì vẫn không dính gì về PCCC.
Năm mươi sáu người chết cháy khi hỏa hoạn xảy ra từ một "chung cư mini" ở Hà Nội. Những cái chết gây nhiều xót xa và nhức nhối. Nhà nước đang điều tra, còn rất nhiều người đang cấp cứu ở bệnh viện. Chủ chung cư mini đã bị bắt.
Trong vụ cháy với quá nhiều người chết giữa thủ đô Hà Nội, ai là người có lỗi. Đương nhiên đầu tiên là người gây ra vụ cháy, thế nhưng những cơ quan, ban ngành liên quan ở địa phương cũng phải có trách nhiệm.
Khi hoàn công một căn nhà đông người ở như thế này, cơ quan Phòng cháy chữa cháy thường đến kiểm tra và kiểm tra định kỳ nhưng thiếu trách nhiệm khi không yêu cầu chủ nhà phải có cửa và cầu thang thoát hiểm. Nhà chức trách địa phương cũng phải có trách nhiệm khi căn nhà xây thêm mấy tầng không giấy phép. Không phải các cán bộ của các ban ngành không biết mà chẳng qua biết mà lơ đi vì lý do tế nhị nào đó? Khi hậu quả xảy ra, chẳng có ai nhận tội.
 |
| Khu vực Đại Tự Sơn (Lantau) của Hồng Kông, nơi dự định xây đảo nhân tạo. |
