Dương Quốc Chính - Bất động sản ngáo giá

Bất động sản Hà Nội đang ngáo giá. Lý do có lẽ chủ yếu là đang có ách tắc về pháp lý, đang điều chỉnh một số luật, nên các chủ đầu tư đều nằm chờ, không dám triển khai dự án mới. Những cái ra được đều là do chạy pháp lý từ trước.

Cung ít nên mấy anh có hàng kia mới nhân cơ hội thổi giá.

Vấn đề ách tắc này chỉ là tạm thời thôi, không thể tắc mãi được. Để đối phó với tình trạng ngáo giá này, người dùng cuối chỉ có cách duy nhất là tẩy chay. Như anh em vẫn hò hét tẩy chay các nhãn hàng gặp phốt vớ vẩn vừa rồi (kiểu The Coffee House ấy).

Hà Phan - Cháy nhà ra mặt chuột

 

Năm trước, dân chúng ở nhiều thành phố lớn lao đao vật vã rồng rắn đi kiếm từng lít xăng, dù nguồn cung không hề thiếu như chính Bộ Công thương khẳng định.

Hàng loạt cây xăng và doanh nghiệp lấy đủ mọi cớ để bán nhỏ giọt, thậm chí đóng cửa làm mình làm mẩy.

Trong thời điểm nước sôi lửa bỏng cùng phẫn nộ lên cao, Bộ Công Thương đá qua đẩy lại. Và hôm qua, khi thứ trưởng Đỗ Thắng Hải người có quyền quyết định lĩnh vực xăng dầu của bộ này bị bắt vì tội nhận hối lộ của Xuyên Việt Oil thì "cháy nhà ra mặt chuột".

Hà Phan - Thời cả nước đi buôn đất đã qua và nên qua

Không phải ngẫu nhiên hay trùng hợp mà các đại gia nước mình dính lao lý, đại đa số đều vướng vào bất động sản!

Từ những cái tên đình đám như Dũng Tân Hoàng Minh, Quyết FLC, Dương Bạch Diệp, Đinh Trường Chinh... cho đến kinh khủng nhất là Lan Vạn Thịnh Phát gần đây đều vì nhà đất mà tiêu! Nhà Tân Hiệp Phát tiếng là chỉ nước giải khát nhưng mấy năm qua họ thâu tóm biết bao đất vàng.

Không hẳn vì mảng này lợi nhuận cao, rủi ro lắm, mà cái cách họ lũng đoạn, thao túng và dùng chiêu chơi trò mới dẫn đến kết cục đau đớn. Vụ bà Lan thông tin được cung cấp đến đâu nên bàn đến đó, dù điều này tiếng kia rộn ràng và ngầm hiểu từ lâu.

Dương Quốc Chính - Đốt lò và thị trường bất động sản

 

Mình thấy anh thư ký thứ trưởng y tế khai trước tòa là tiền doanh nghiệp cám ơn anh ấy dùng để mua 3 mảnh đất ở Ba Vì, Hoài Đức và Mũi Né (toàn bất động sản xa trung tâm, hàng đầu cơ). Rồi anh bảo là đã bán đi để khắc phục.

Từ trường hợp này có thể suy ra cách sử dụng tiền cám ơn trong các trường hợp khác.

Điều này trùng khớp với biến động của thị trường địa ốc Việt Nam. Đợt dịch tham nhũng nhiều thì sốt, giá tăng chóng mặt. Sau đó đốt lò thì chìm nghỉm, mãi không nổi lên được, chủ yếu là ở phân khúc đất nền và bất động sản vùng ven.

Dương Quốc Chính - Sự nguy hiểm của nền kinh tế dựa vào bất động sản

Trong số những người giàu nhất Việt Nam trên sàn chứng khoán, có một đặc điểm chung là các doanh nhân trong ngành bất động sản (BĐS) chiếm đại đa số, với tỉ lệ 12/20 (số liệu ở phiên giao dịch chứng khoán cuối cùng của năm 2016). Một tỉ lệ bất thường so với các nền kinh tế khác trên thế giới từ trước đến nay.

Đó là những tín hiệu vui hay buồn?

Nhìn lịch sử phát triển của các nước giàu có hoặc đã từng giàu có trong vòng 300 năm gần đây ta đều thấy một quy trình phổ biến, đó là: Cách mạng công nghiệp, giao thông vận tải - thương mại dịch vụ (bao gồm cả ngoại thương và xâm lược thuộc địa để mở rộng thị trường) - tài chính, ngân hàng - công nghệ.

Dương Quốc Chính - Vạn Thịnh Phát kiếm tiền từ đâu ?

Nhìn danh sách các bất động sản liên quan tới Vạn Thịnh Phát cho thấy một sự khác biệt rất lớn giữa Vạn Thịnh Phát và các đại gia bất động sản khác. Bản danh sách này có 156 "sổ đỏ" ở riêng TPHCM. Ở các tỉnh chưa tính.

Nghe nói họ mới mua một tòa nhà ở Hà Nội cũng có giá dăm trăm tỉ. Đặc biệt hơn nữa, một công ty con của Vạn Thịnh Phát mới mua lại dự án ngàn tỉ SG One  tại trung tâm quận 1. Đây là dự án khủng, đắp chiếu hàng chục năm và là đất của vũ trường Phi Thuyền của Năm Cam cũ.

Lưu ý là Vạn Thịnh Phát mua lại dự án này sau dịch, khi hầu hết các doanh nghiệp đều khốn đốn vì Covid.

Nguyễn Đình Bổn - Nhớ Duyên Anh !

Vừa nghe tin Bình Phước xin làm sân bay..."téc nic" là cò đất phi ngay lên Hớn Quản, chuẩn bị cho màn lướt sóng chốn rất nhiều rừng cao su miền biên viễn.

Có ai nghĩ sẽ có một sân bay dân dụng ở cái nơi chốn đó không? Tôi thì không.

Tự nhiên nhớ nhà văn Duyên Anh trong truyện dài Áo Tiểu Thư có tính tự thuật thì phải.

TUYÊN BỐ CỦA NHÓM “LÃO MÀ CHƯA AN” VỀ LUẬT ĐẶC KHU

Chính phủ Việt Nam đã trình dự thảo “Luật Đơn vị hành chính - kinh tế đặc biệt Vân Đồn, Bắc Vân Phong, Phú Quốc” (Luật Đặc khu) để Quốc hội thảo luận và thông qua trong kỳ họp thứ V, Quốc hội khóa XIV, từ ngày 21-5-2018 đến 15-6-2018. Do sự phản đối mạnh mẽ của nhân dân, ngày 11-6-2018 Quốc hội đã quyết định lùi thời gian xem xét thông qua dự án luật này sang kỳ họp thứ VI, dự kiến vào tháng 10-2018.

Ngày 10-7-2018, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc, trưởng ban chỉ đạo quốc gia về xây dựng các đơn vị hành chính-kinh tế đặc biệt, đã nói “xin ý kiến rộng rãi nhà khoa học, nhân dân về đặc khu kinh tế”. Cho đến nay chưa rõ việc “xin ý kiến rộng rãi” sẽ diễn ra thế nào.

Huy Đức - Ông Võ Văn Kiệt & Hà Nội

Quy họach đô thị vệ tinh Hòa Lạc. Ảnh VnExpress

Ngày 5-5-2008, đúng ngày Quốc hội họp bàn việc mở rộng Thủ Đô, ông Võ Văn Kiệt cho công bố trên báo Tuổi Trẻ một bài viết. Ông cho rằng: "Hà Nội không nhất thiết phải lựa chọn mô hình đầu tàu kinh tế, việc mà nhiều địa phương có nhiều thuận lợi và có khả năng làm tốt hơn Hà Nội nhiều...". 

Ông đề nghị Quốc hội nghiên cứu: “Một mô hình đô thị không cần nhiều đất đai mà cần nhiều hơn những giá trị đạo đức, nhân văn, nhân tài và chất xám".

Lưu Trọng Văn - Một bước tiến, muôn bước lùi...

Những con số mơ ước này liệu có thực chất ???

Một bước tiến là gì, của ai? 

Câu chuyện Vân Đồn theo gã tìm hiểu và phán đoán bắt đầu từ động cơ rất đúng. Đó là xây dựng một sân bay quốc tế, trước hết phục vụ khách du lịch đến Hạ Long và Vân Đồn - vùng biển đẹp nhất Việt Nam, một trong những kỳ quan thế giới.

Đúng. Đúng quá đi chứ.

Vậy thì sân bay phục vụ du lịch, khách đến thì vui chơi giải trí ra sao? Có thằng dùi mõm vào: các đồng chí chủ lò đỏ đen Las Vegas, Ma Cao nói, sẽ đầu tư sòng bài tỉ đô nếu đáp ứng về hạ tầng giao thông và có luật đặc khu bảo đảm pháp lý trăm năm.

Đầu cơ địa ốc ở biên giới Triều Tiên : May nhờ rủi chịu

Một công trình đang được xây dựng tại Sinuiju, thành phố Bắc Triều Tiên gần biên giới Trung Quốc. Ảnh chụp ngày 24/05/2018 từ phía Đan Đông.

Đăng ngày 08-06-2018 Sửa đổi ngày 08-06-2018 14:38

Từ khi tan băng giữa hai nước Triều Tiên, nơi nên đầu cơ không còn là khu phố sang trọng Gangnam ở Seoul. Tiền đầu tư địa ốc nay dịch chuyển về phía khu vực biên giới giữa hai miền, được vũ trang quy mô.

Nhu cầu mua nhà đất tại địa phương này và vùng nông thôn thưa dân xung quanh vùng phi quân sự (DMZ) đang tăng cao.

Kang Sung Wook, nha sĩ 37 tuổi sống tại Paju, thành phố biên giới của Hàn Quốc, đã mua tám lô đất tại vùng phi quân sự và phụ cận từ giữa tháng Ba. Trong đó có năm lô ông chưa hề đặt chân đến, mà chỉ mới xem qua hình ảnh và bản đồ vệ tinh trên Google Earth, vì khu vực bên trong vùng phi quân sự cấm công chúng vào.

Nguyễn Thế Thịnh - Vì sao nhà công sản bán cho Vũ nhôm nhiều thế?

Cầu Rồng ở Đà Nẵng

Các cụ hưu trí CLB Thái Phiên đã hỏi Bí thư Thành ủy Đà Nẵng câu này. Câu không mới, dân Đà Nẵng đã hỏi lâu rồi. 

Thực ra, giờ Vũ vào vòng lao lý rồi thì nói sao cũng... không sao, chứ thời hoàng kim của Vũ, có hỏi thế chứ hỏi mười thế cũng chẳng xi- nhê.