Affichage des articles dont le libellé est Giang Lê. Afficher tous les articles
Affichage des articles dont le libellé est Giang Lê. Afficher tous les articles

vendredi 22 septembre 2023

Giang Lê - Giải pháp « chung cư mini »

 

Có thể bạn chưa biết "chung cư mini" thực ra khá phổ biến ở Anh và Mỹ, nếu định nghĩa nó là một căn/tòa nhà (nhỏ) do một chủ đầu tư tư nhân (nhỏ) sở hữu, và có nhiều hộ gia đình chung sống.

Ở Úc mô hình này đang được triển khai mạnh tại bang Victoria và Queensland dưới cái tên "build-to-rent", các bang khác cũng đã bắt đầu. Hồi tháng Ba năm nay chính quyền bang Queensland đưa ra một số chính sách (giảm thuế) khuyến khích đầu tư vào hình thức nhà ở build-to-rent này.

B2R được cho là một giải pháp quan trọng cho vấn đề "affordable housing", không chỉ ở Úc mà gần như toàn bộ thế giới đang phải đối mặt, đặc biệt ở những nước mà tỉ lệ nhà chung cư (apartment) thấp.

lundi 11 septembre 2023

Giang Lê - Chỉ có lợi ích quốc gia là vĩnh cửu

 

Trong bức ảnh này nhân vật có bộ mặt nghiêm nghị nhất chắc là... Bác, còn hai ông tổng và mọi người rõ ràng đang rất hớn hở.

Ngoại trừ ba vị ở trung tâm tôi chỉ nhận ra Blinken và Kerry bên trái, anh Hưng và chị Mai bên phải. Ai thạo tin có thể nêu tên các khuôn mặt còn lại không? Mà những khuôn mặt không được dự cũng có hàm ý cả đấy.

Tờ The Economist bình luận sự kiện này cho rằng đó là signal của Mỹ với Trung Quốc. Dù ngoài miệng vẫn chối không bao vây/cô lập/ngăn chặn... nhưng trên thực tế trong hai năm qua chính quyền Biden đang tăng cường các liên minh không mấy thiện cảm với Trung Quốc (Quad, AUKUS, Nhật Bản-Hàn Quốc, và bây giờ là thiết lập quan hệ comprehensive strategic với "the second biggest Leninist dictatorship").

mercredi 2 novembre 2022

Giang Lê - Lý do khó tin khiến một điệp viên Nga bị lộ tẩy

 

Liên quan đến vụ Na Uy bắt giữ một điệp viên Nga đội lốt công dân Brazil, bài viết của nhóm Bellingcat tường thuật lại các bước nhóm này xác định danh tính thật của anh điệp viên này.

Thời học đại học ở Canada, José Assis Giammaria sử dụng một tài khoản email để xin việc, email này được sử dụng cho LinkedIn profile của anh ta. Năm 2012 LinkedIn bị hack lộ email và password của các user, trong đó có account của Jose.

Sử dụng password của tài khoản LinkedIn bị hack, nhóm Bellingcat tìm kiếm các vụ hack khác và tìm ra 24 email khác sử dụng đúng password này.